Hotelsoftware für deine Vermietung

Buchungen steigern - Gäste begeistern

Optimiert für

Mach dir den stressigen Alltag als GastgeberIn einfacher! Mit JULIA, der digitalen Gesamtlösung für erfolgreiche VermieterInnen: Zimmerplan, Online-Buchung, Gästekommunikation, Channelmanagement uvm. Erlebe selbst: JULIA ist mehr als nur eine Hotelsoftware!


Zimmerverwaltung leicht gemacht. Das Online-Reservierungssystem für VermieterInnen der DACH-Region.

Für JULIA, die virtuelle Rezeptionistin, stehen die Bedürfnisse von Gästen und GastgeberInnen gleichermaßen im Vordergrund. Rund um die Uhr kümmert sie sich als Cloud-Lösung um Anfragen & Buchungen, Zimmerbelegung, Gästeverwaltung, Channelmanagement und Gästekommunikation.


  • Mehr Buchungen über die eigene Webseite generieren
  • Gästedaten DSGVO-konform im Zimmerplan verwalten
  • Angebundene Plattformen zentral und in Echtzeit warten
  • Alle rechtlichen Rahmenbedingungen korrekt erfüllen

Ansicht Hotelprogramm
Zimmersoftware mit vollem Leistungsumfang

All You Can Use - Nutze alle Funktionen uneingeschränkt und profitiere von weniger Aufwand und mehr Buchungen!

Funktionen

Buchbarkeit & Zimmerplan

Online-Buchungsstrecke und webbasierter Zimmerplan inklusive Verfügbarkeiten, Anfragen, Buchungen, Buchungsquellen, Gästedaten, Berichten und Statistiken.

Automatische Gästekommunikation

Von der Anfrage bis zur Danke-Mail: JULIA erinnert an offene Angebote, übermittelt Anreiseinformationen und stellt Rechnungen. Automatisch und in bis zu sieben Sprachen.

Channel Manager in Echtzeit

Nie wieder Doppelbuchungen dank Schnittstellen zu Plattformen: Kanäle wie Booking.com, Airbnb, Expedia & Co zentral warten und in Echtzeit aktualisieren.

DSGVO & Registrierkasse

JULIA erfüllt alle rechtlichen Rahmenbedingungen für Vermieter: von der DSGVO-konformen Gästeverwaltung bis hin zur Einhaltung der Registrierkassenpflicht.

Anfrageformular
Online Buchungsmaske
Small Search-Schnellanfragebox
Webwidgets (Kategorieliste, Preisliste, Preisvergleich, Verfügbarkeitenkalender)
Pauschalen-Plugin
Wunschzimmer-Modul
Kreditkartenabfrage (PCI Compliance)
Zahlungsoptionen Paypal + Klarna
Anfragepool
Automatisierte Angebotslegung
Webbasierter Zimmerplan inkl. mobiler Version
DSGVO-konforme Gästeverwaltung
Automatisierte Gästekommunikation in bis zu 7 Sprachen
Individualisierbare Vorlagenverwaltung
Automatisierte Rechnungslegung
Rechnungssplit
Erweiterte Preiskonfiguration (Last Minute, Zuschläge/Rabatte,…)
Lückenfüller
Online Check In
Elektronisches Meldewesen
Berichtswesen (Zimmermädchenliste, Periodenabschluss, An- & Abreiseliste, Umsatzbericht)
Channel Manager
Gäste-App SARA
Schwesternbetriebe
Facebook-Einbindung (ab 2.000 Fans)
Kassen-Schnittstelle
Hotelsoftware Schnittstellen
Registrierkasse (fiskaltrust)
Eigentümer-Modul
Support Flatrate (integriertes Support-Ticket-System)
Europäische Reiseversicherung (ERGO, ERV)
Präsenz auf der Plattform www.austria-booking.com
 


Mit easybooking erfüllen Vermieter alle rechtlichen Rahmenbedingungen:

DGVO-konforme Verwaltung von Gästedaten
Erfüllung der Registrierkassenpflicht
Sichere Zahlungsabwicklung dank PCI
Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14. Abs. 1 ODR-VO


Erfahrungen mit JULIA (easybooking)

Mehr als 6.000 VermieterInnen jeder Größenordnung arbeiten bereits mit JULIA - von kleinen PrivatvermieterInnen bis hin zu größeren Hotels. Was sie alle gemeinsam haben? Sie profitieren von mehr Zeit, weniger Aufwand und mehr Buchungen!

Boutiquehotel ARX, Schladming
Anna & Manuel Veith
Wir verwenden easybooking schon seit etwa 12 Jahren sehr erfolgreich und die „Julia“ ist sozusagen Bestandteil unseres Teams geworden.

Mit „Julia“ können wir ein rasches Anfragemanagement umsetzen, denn schnelle Reaktionen auf die Anfragen von potenziellen Gästen sind uns besonders wichtig.
Außerdem kann der Gast über die eingebundenen easybooking-Tools auch bequem online buchen, egal ob Zimmer oder Pauschalen.

Was easybooking auch noch auszeichnet, ist der integrierte Channelmanager, der die Anbindung an diverse OTAs ermöglicht.

Also zusammengefasst: Easybooking bietet einen tollen „all inclusive Service“, man hat EINEN Ansprechpartner für viele Themen, auf die es in der Anfrage- und Buchungsstrecke ankommt
Hotel Pension Rudolph***
Caterina Hämmerle
"Wir arbeiten seit Dezember 2016 mit JULIA. Das wichtigste zu diesem Zeitpunkt war uns das Voranschreiten der Digitalisierung!

Und die Website über JULIA, die auf sämtlichen Handys und PC gut ersichtlich und leicht zu bedienen ist JULIA entwickelt sich stetig weiter und optimiert alles.

Für neue Verordnungen werden gleich Lösungen angeboten. Bei Anfragen ist es top gelöst, man macht dies über ein Formular in ein paar Sätzen schriftlich und so schnell wie möglich bekomme ich klare Anweisungen oder Hilfe"
Tscherne 18
Bettina
Das Buchungsprogramm JULIA ist meiner Meinung nach einfach super!

Das Programm ist praktisch und leicht zu bedienen.
Auch der Support ist toll – super schnell erreichbar und einfache Lösung!
Ferienhaus Adonis & Chalet Vallesia, 29 Betten
Asja Zurbriggen
Wir sind super happy mit JULIA. Die beste Entscheidung!
Familienurlaub Hilserhof
Familie Bernd Wernet
Ich bin sehr zufrieden mit JULIA, es ist alles klar gegliedert und es ist einfach neue Sachen anzulegen.
Turm Wachau
Josi Rosenberger
Ich arbeite seit 2016 mit JULIA. Da easybooking auch gleich meine Homepage neu gestaltet hat, ist alles wunderbar miteinander verbunden.

Der Support funktioniert sehr gut, bei Fragen oder Unklarheiten wurde mir bisher immer schnell geholfen - und ich hatte schon viele Fragen ;)

Die JULIA bietet so viele Möglichkeiten und ist für mich eine große Entlastung.
Ich hätte mich schon viel früher für sie entscheiden sollen.
Gasthof und Pension Erlengrund
Familie Goldbach
JULIA bietet für mich Vorteile beim Check-In und Check-Out der Gäste, sie ist einfach zu bedienen und die Automatisierung hilft uns sehr.
Weingut Birnstingl mit Gästehaus
Lukas Birnstingl
Ich finde es toll, dass die JULIA für große Hotels und kleine Zimmervermieter verwendet werden kann.

Die Gäste schätzen es sehr, dass Sie schnell und einfach online Angebote anfordern oder Zimmer buchen können. Besonders interessiert sind die Gäste am Online Check-in und loben die Mails vor und nach dem Aufenthalt.

JULIA nimmt uns viele Aufgaben der Kundenkommunikation ab. Wir sind stolz dieses Programm und die Webseite von Easybooking zu nutzen.
Pension Peterhof***
Angelika
Die Umstellung auf JULIA verlief reibungslos ohne Probleme. Die Informationen seitens Easybooking zur Erledigung der nächsten Schritte, wie z.B. Zimmerkategorien, Preise, Pauschalen festlegen, waren sehr übersichtlich.

Natürlich ist es eine enorme Arbeitserleichterung mit JULIA. Am meisten bin ich von dem Channelmanager begeistert. So kann ich die Schnittstellen wie booking.com, feratel, von JULIA aus eingeben und es kann zu keiner Überbuchung kommen.
Es können nicht nur die Verfügbarkeiten gewartet werden, sondern auch die Preise und Restriktionen – alle mit einem Klick ! Auch die überschaubare Darstellung des Zimmerplans gefällt mir.

Und das automatisierte Erstellen von Angeboten, Reservierungen und Buchungen ist der Hit. Die Gestaltung der entsprechenden Texte in der Vorlagenverwaltung ist einfach und unkompliziert. Auch das Anbinden der Buchungsmaske Easy booking auf meine eigene Homepage funktionierte recht gut mit dem entsprechenden Link. Ich weiß nun in der Zwischenzeit , dass es in diesem für uns herausfordernden Jahr 2020, ein Vorteil ist, mit JULIA zu arbeiten.
M-24 Apartments
Florian Müllner
JULIA ist für uns eine bürokratische Erleichterung, da unsere Gäste sich kontaktlos und selbst einchecken und das "System" vollste schriftliche Aufmerksamkeit schenkt.
Mehr als nur eine Zimmersoftware

Moderne Webseiten

Wir unterstützen GastgeberInnen beim professionellen Webauftritt: 10 verschiedene Designs zur Wahl, integrierte Online-Buchungsstrecke, eigene Domain und E-Mail-Adresse, automatische Inhalte aus JULIA, schnelle Einrichtung und selbständige Wartung. Die beste Ergänzung zur webbasierten Hotelsoftware - bereits ab € 750,- einmalig!

 

Mehr über VermieterInnen Webseiten erfahren.

 

Frequently asked questions

Als Property Management System werden Softwarelösungen zur Verwaltung, Vermarktung und Vermietung von Unterkunftseinheiten wie Zimmern, Ferienwohnungen oder Apartments bezeichnet. Je nachdem, welche Hotelsoftware du als Vermieter nutzt, kannst du damit also all verschiedene Aufgaben organisieren und erledigen, die im Alltag als Gastgeber auf dich zukommen - von der Zimmerverwaltung über die Gästekartei bis hin zum Schreiben von Rechnungen.

Wir alle kennen den traditionellen Papierzimmerplan, in dem Reservierungen ein- und ausgetragen und mit Gästeinformationen ergänzt werden. Und wir wissen auch, wie angenehm es ist, sich auf altbekannte Dinge zu verlassen. Doch: ein Papierzimmerplan ist leider weder datenschutzkonform noch 100% verlässlich wenn es um aktuelle Verfügbarkeiten geht. Um als Vermieter alle rechtlichen Rahmenbedingungen (wie bspw. die DSGVO) zu erfüllen und Zimmerverwaltung, Gästekommunikation und Rechnungslegung effizient zu managen, empfiehlt es sich, mit einem professionellen System zu arbeiten.

Wir arbeiten nach dem Prinzip „all you can use“. Das bedeutet, dass alle Module, die von easybooking erstellt wurden auch im Preis inkludiert wurden und von dir genutzt werden können. Daher: keine versteckten Kosten und den voll verfügbaren Umfang an Funktionalität!
Alle Funktionen: https://www.easybooking.eu/de/produkte/easybooking-julia 

Um easybooking zu nutzen, kannst du jeden Computer, jeden Browser und jedes internetfähige Endgerät nutzen. JULIA von easybooking ist webbasierend, sprich du hast mit deinen Benutzerdaten von jedem Endgerät Zugriff auf easybooking. Und: wir kümmern uns um die sichere und dsgvo-konforme Speicherung, sowie regelmäßige Back-Ups deiner Daten. Ein riesen Vorteil im Vergleich zu Hotelsoftwares, die lokal installiert werden müssen und wo du für die Sicherstellung verantwortlich bist!

Die meisten unserer mittlerweile mehr als 6.000 Kunden sind familiengeführte Betriebe von 1 Appartement (die auch einiges an Verwaltung & Vermarktung zu bewerkstelligen haben) bis zu 60 Zimmern. Aber wir haben auch Hotels, die JULIA von easybooking als Zusatz zu ihrem Hotelprogramm nutzen, Campingplätze, die mit easybooking arbeiten oder auch Hausboote, Surfschulen und Wohnmobil-Vermieter die JULIA für die Vermietung und Verwaltung nutzen. Den Einsatzbereichen von JULIA sind also kaum Grenzen gesetzt 😉 Apropos Verwaltung: auch Verwalter von mehreren Ferienwohnungen oder Einheiten nutzen JULIA von easybooking, um diese online vermarkten und organisieren zu können. In einem persönlichen Gespräch können wir sicher ausloten ob wir zusammen passen!

Ja, JULIA unterstützt bereits über 6.000 Vermieter im DACH-Raum. Sie ist optimal an die Gegebenheiten in Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie an die Bedürfnisse der Vermieter angepasst.

Natürlich nur Gute 😉 – nein, das wäre nicht ganz ehrlich. Glücklicherweise ist die Kundenzufriedenheit laut NPS Umfragen bei 94% und auf Messen oder Workshops freuen wir uns immer über unsere Vermieter, die erzählen wie froh Sie sind, dass sie JULIA haben. Aber: easybooking ist nicht für jeden das Richtige, denn JULIA kann sehr viel und ist daher auch ziemlich umfangreich. Klar, wenn man ein System möchte, das alles kann. 😊 Das bedeutet, dass am Anfang ein bisschen Zeit & Einschulung notwendig ist, um routiniert mit JULIA arbeiten zu können. Die klassische Eingewöhnungsphase ist jene, die wir alle aber auch kennen wenn wir einen neuen Computer, Handy oder Auto haben. Nach ersten Unsicherheiten wird es zur Routine, die man nicht mehr missen möchte.

Ja und zwar in einigen Varianten! Jeden Dienstag findet in Innsbruck die kostenlose Basisschulungen statt, die Vermieter besuchen können, um ihr Wissen aufzufrischen oder erfolgreich durchzustarten. Außerdem gibt es Einzelschulungen, die entweder in Innsbruck, per Fernwartung oder bei dem Vermieter vor Ort gebucht werden können (unter www.easybooking.academy). Zudem gibt es themenspezifische Webinare (wie bspw. zu dem Thema DSGVO, Pauschalreiserichtlinie); Digitalisierungsworkshops und vereinzelte Schulungstage in ganz Österreich, Deutschland und der Schweiz!

Aufgrund unseres Hauptstandortes in Innsbruck, Österreich befinden sich die meisten unserer Kunden im D-A-CH Raum. Dazu zählen Vermieter jeder Größenordnung, die JULIA für die Vermarktung (Webseite, Online Buchbarkeit, automatisierte Gästekommunikation), Organisation (Online Zimmerplan und Channel Manager) und Verwaltung (Rechnungslegung, Berichtswesen, Meldewesen) nutzen. Jeder 8te Betrieb in Tirol arbeitet mit easybooking!

Nicht wirklich – aber: das ist auch immer davon abhängig, was du denn suchst, was dir wichtig ist und welches Budget du hast. Du brauchst unbedingt die Möglichkeit dein Schließsystem mit deinem Hotelprogramm zu verbinden? Dann sind wir tatsächlich nicht die perfekte Lösung. Du hast bereits ein Angebot von einer sogenannten Alternative und möchtest diese mit uns vergleichen? Wir zeigen dir gerne die Unterschiede auf. Melde dich einfach bei uns unter sales@easybooking.eu