Hotelsoftware für Vermieter

Buchungen steigern - Gäste begeistern

Optimiert für

Mach dir den stressigen Alltag als Gastgeber einfacher! Mit JULIA, der digitalen Gesamtlösung für erfolgreiche Vermieter: Zimmerplan, Online-Buchung, Gästekommunikation, Channelmanagement uvm. Erlebe selbst: JULIA ist mehr als nur ein Hotelprogramm!


Zimmerverwaltung leicht gemacht. Das Online-Reservierungssystem für Vermieter der DACH-Region.

Für JULIA, die virtuelle Rezeptionistin, stehen die Bedürfnisse von Gästen und Gastgebern gleichermaßen im Vordergrund. Rund um die Uhr kümmert sie sich als Cloud-Lösung um Anfragen & Buchungen, Zimmerbelegung, Gästeverwaltung, Channelmanagement und Gästekommunikation.


  • Mehr Buchungen über die eigene Webseite generieren
  • Gästedaten DSGVO-konform im Zimmerplan verwalten
  • Angebundene Plattformen zentral und in Echtzeit warten
  • Alle rechtlichen Rahmenbedingungen korrekt erfüllen

Ansicht Hotelprogramm
Zimmersoftware mit vollem Leistungsumfang

All You Can Use - Nutze alle Funktionen uneingeschränkt und profitiere von weniger Aufwand und mehr Buchungen!

Funktionen

Buchbarkeit & Zimmerplan

Online-Buchungsstrecke und webbasierter Zimmerplan inklusive Verfügbarkeiten, Anfragen, Buchungen, Buchungsquellen, Gästedaten, Berichten und Statistiken.

Automatische Gästekommunikation

Von der Anfrage bis zur Danke-Mail: JULIA erinnert an offene Angebote, übermittelt Anreiseinformationen und stellt Rechnungen. Automatisch und in bis zu sieben Sprachen.

Channel Manager in Echtzeit

Nie wieder Doppelbuchungen dank Schnittstellen zu Plattformen: Kanäle wie Booking.com, Airbnb, Expedia & Co zentral warten und in Echtzeit aktualisieren.

DSGVO & Registrierkasse

JULIA erfüllt alle rechtlichen Rahmenbedingungen für Vermieter: von der DSGVO-konformen Gästeverwaltung bis hin zur Einhaltung der Registrierkassenpflicht.

Anfrageformular
Online Buchungsmaske
Small Search-Schnellanfragebox
Webwidgets (Kategorieliste, Preisliste, Preisvergleich, Verfügbarkeitenkalender)
Pauschalen-Plugin
Wunschzimmer-Modul
Kreditkartenabfrage (PCI Compliance)
Zahlungsoptionen Paypal + Klarna
Anfragepool
Automatisierte Angebotslegung
Webbasierter Zimmerplan inkl. mobiler Version
DSGVO-konforme Gästeverwaltung
Automatisierte Gästekommunikation in bis zu 7 Sprachen
Individualisierbare Vorlagenverwaltung
Automatisierte Rechnungslegung
Rechnungssplit
Erweiterte Preiskonfiguration (Last Minute, Zuschläge/Rabatte,…)
Lückenfüller
Online Check In
Elektronisches Meldewesen
Berichtswesen (Zimmermädchenliste, Periodenabschluss, An- & Abreiseliste, Umsatzbericht)
Channel Manager
Gäste-App SARA
Schwesternbetriebe
Facebook-Einbindung (ab 2.000 Fans)
Kassen-Schnittstelle
Hotelsoftware Schnittstellen
Registrierkasse (fiskaltrust)
Eigentümer-Modul
Support Flatrate (integriertes Support-Ticket-System)
Europäische Reiseversicherung (ERGO, ERV)
Präsenz auf der Plattform www.austria-booking.com
 


Mit easybooking erfüllen Vermieter alle rechtlichen Rahmenbedingungen:

DGVO-konforme Verwaltung von Gästedaten
Erfüllung der Registrierkassenpflicht
Sichere Zahlungsabwicklung dank PCI
Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14. Abs. 1 ODR-VO


Mehr als nur eine Zimmersoftware

Moderne Vermieter Webseiten

Wir unterstützen Gastgeber beim professionellen Webauftritt: 10 verschiedene Designs zur Wahl, integrierte Online-Buchungsstrecke, eigene Domain und E-Mail-Adresse, automatische Inhalte aus JULIA, schnelle Einrichtung und selbständige Wartung. Die beste Ergänzung zur webbasierten Hotelsoftware - bereits ab € 750,- einmalig!

 

Mehr über Vermieterwebseiten erfahren.

 

Erfahrungen mit JULIA (easybooking)

Mehr als 6.000 Vermieter jeder Größenordnung arbeiten bereits mit JULIA - von kleinen Privatvermietern bis hin zu größeren Hotels. Was sie alle gemeinsam haben? Sie profitieren von mehr Zeit, weniger Aufwand und mehr Buchungen!

Hotel Heinz Plauen
Romy Heinz
JULIA macht mir den Alltag leicht, Sie funktioniert unkompliziert und reibungslos. Das Einbuchen von Reservierungen und Rechnungen erstellen ist simpel aufgebaut und wenn man sich einmal damit beschäftigt hat, geht es wie von selbst.
Gästehaus Schneeberger
Familie Schneeberger
JULIA ist eine große Erleichterung für sämtliche Aufgaben bei unserer Vermietung - sei es Angebot, Reservierungsbestätigung, Rechnungen, Anzahlungsbestätigungen... Unsere Gäste freuen sich über die rasche Beantwortung ihrer Anfragen.
Kärnten Apartment Turnersee
Silke Egger
Vor allem für kleine Betriebe, die nicht über die notwendigen Zeit- & Mitarbeiterressourcen verfügen, ist JULIA eine immense Erleichterung. Mit JULIA kümmert sich der Gastgeber um den Gast und nicht um die Verwaltung.
Frequently asked questions

Als Property Management System werden Softwarelösungen zur Verwaltung, Vermarktung und Vermietung von Unterkunftseinheiten wie Zimmern, Ferienwohnungen oder Apartments bezeichnet. Je nachdem, welche Hotelsoftware du als Vermieter nutzt, kannst du damit also all verschiedene Aufgaben organisieren und erledigen, die im Alltag als Gastgeber auf dich zukommen - von der Zimmerverwaltung über die Gästekartei bis hin zum Schreiben von Rechnungen.

Wir alle kennen den traditionellen Papierzimmerplan, in dem Reservierungen ein- und ausgetragen und mit Gästeinformationen ergänzt werden. Und wir wissen auch, wie angenehm es ist, sich auf altbekannte Dinge zu verlassen. Doch: ein Papierzimmerplan ist leider weder datenschutzkonform noch 100% verlässlich wenn es um aktuelle Verfügbarkeiten geht. Um als Vermieter alle rechtlichen Rahmenbedingungen (wie bspw. die DSGVO) zu erfüllen und Zimmerverwaltung, Gästekommunikation und Rechnungslegung effizient zu managen, empfiehlt es sich, mit einem professionellen System zu arbeiten.

JULIA wird anhand der Anzahl der Einheiten berechnet (Doppelzimmer, Ferienwohnung, Chalet etc.). Für den webbasierten und mobil verfügbaren Zimmerplan, die gesamte automatisierte Gästekommunikation, den Channel Manager mit Anbindung an alle verfügbaren Buchungsplattformen, die Direktbuchbarkeit auf der Webseite, die Rechnungslegung und alle Berichte, die Anbindung zum Meldewesen sowie unseren Support gibt es JULIA schon ab ca. 25€ im Monat! Module wie die Webseite oder Registrierkasse sind optional. Am besten du meldest dich kurz unter sales@easybooking.eu mit der Anzahl deiner Einheiten und wir lassen dir ein Angebot zukommen.

Wir arbeiten nach dem Prinzip „all you can use“. Das bedeutet, dass alle Module, die von easybooking erstellt wurden auch im Preis inkludiert wurden und von dir genutzt werden können. Daher: keine versteckten Kosten und den voll verfügbaren Umfang an Funktionalität!
Alle Funktionen: https://www.easybooking.eu/de/produkte/easybooking-julia 

Um easybooking zu nutzen, kannst du jeden Computer, jeden Browser und jedes internetfähige Endgerät nutzen. JULIA von easybooking ist webbasierend, sprich du hast mit deinen Benutzerdaten von jedem Endgerät Zugriff auf easybooking. Und: wir kümmern uns um die sichere und dsgvo-konforme Speicherung, sowie regelmäßige Back-Ups deiner Daten. Ein riesen Vorteil im Vergleich zu Hotelsoftwares, die lokal installiert werden müssen und wo du für die Sicherstellung verantwortlich bist!

Die meisten unserer mittlerweile mehr als 6.000 Kunden sind familiengeführte Betriebe von 1 Appartement (die auch einiges an Verwaltung & Vermarktung zu bewerkstelligen haben) bis zu 60 Zimmern. Aber wir haben auch Hotels, die JULIA von easybooking als Zusatz zu ihrem Hotelprogramm nutzen, Campingplätze, die mit easybooking arbeiten oder auch Hausboote, Surfschulen und Wohnmobil-Vermieter die JULIA für die Vermietung und Verwaltung nutzen. Den Einsatzbereichen von JULIA sind also kaum Grenzen gesetzt 😉 Apropos Verwaltung: auch Verwalter von mehreren Ferienwohnungen oder Einheiten nutzen JULIA von easybooking, um diese online vermarkten und organisieren zu können. In einem persönlichen Gespräch können wir sicher ausloten ob wir zusammen passen!

Ja, JULIA unterstützt bereits über 6.000 Vermieter im DACH-Raum. Sie ist optimal an die Gegebenheiten in Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie an die Bedürfnisse der Vermieter angepasst.

Natürlich nur Gute 😉 – nein, das wäre nicht ganz ehrlich. Glücklicherweise ist die Kundenzufriedenheit laut NPS Umfragen bei 94% und auf Messen oder Workshops freuen wir uns immer über unsere Vermieter, die erzählen wie froh Sie sind, dass sie JULIA haben. Aber: easybooking ist nicht für jeden das Richtige, denn JULIA kann sehr viel und ist daher auch ziemlich umfangreich. Klar, wenn man ein System möchte, das alles kann. 😊 Das bedeutet, dass am Anfang ein bisschen Zeit & Einschulung notwendig ist, um routiniert mit JULIA arbeiten zu können. Die klassische Eingewöhnungsphase ist jene, die wir alle aber auch kennen wenn wir einen neuen Computer, Handy oder Auto haben. Nach ersten Unsicherheiten wird es zur Routine, die man nicht mehr missen möchte.

Ja und zwar in einigen Varianten! Jeden Dienstag findet in Innsbruck die kostenlose Basisschulungen statt, die Vermieter besuchen können, um ihr Wissen aufzufrischen oder erfolgreich durchzustarten. Außerdem gibt es Einzelschulungen, die entweder in Innsbruck, per Fernwartung oder bei dem Vermieter vor Ort gebucht werden können (unter www.easybooking.academy). Zudem gibt es themenspezifische Webinare (wie bspw. zu dem Thema DSGVO, Pauschalreiserichtlinie); Digitalisierungsworkshops und vereinzelte Schulungstage in ganz Österreich, Deutschland und der Schweiz!

Aufgrund unseres Hauptstandortes in Innsbruck, Österreich befinden sich die meisten unserer Kunden im D-A-CH Raum. Dazu zählen Vermieter jeder Größenordnung, die JULIA für die Vermarktung (Webseite, Online Buchbarkeit, automatisierte Gästekommunikation), Organisation (Online Zimmerplan und Channel Manager) und Verwaltung (Rechnungslegung, Berichtswesen, Meldewesen) nutzen. Jeder 8te Betrieb in Tirol arbeitet mit easybooking!

Nicht wirklich – aber: das ist auch immer davon abhängig, was du denn suchst, was dir wichtig ist und welches Budget du hast. Du brauchst unbedingt die Möglichkeit dein Schließsystem mit deinem Hotelprogramm zu verbinden? Dann sind wir tatsächlich nicht die perfekte Lösung. Du hast bereits ein Angebot von einer sogenannten Alternative und möchtest diese mit uns vergleichen? Wir zeigen dir gerne die Unterschiede auf. Melde dich einfach bei uns unter sales@easybooking.eu